2 izb. byt 56m² s parkovaním Pri Akadémii, Hrubá Borša

RealityMaster ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt 56,4m² na 2. poschodí, ulica Pri Akadémii, Hrubá Borša. Bývanie v pokojnej časti obce s bohatou ponukou športovísk v bezprostrednej blízkosti. Byt je zariadený a vhodný na nasťahovanie, prípadne prenájom. Byt je kúpou voľný k nasťahovaniu v druhej polovici marca 2025.. 

BYTOVÝ DOM
4 poschodový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013, ide stále o novú stavbu bez potreby investícií. V dome sa nacháza osobný výťah.  Parkovanie na vlastnom vyhradenom parkovacom mieste (súčasť predaja ako samostatný pozemok) + na voľných parkovacích miestach (mimo vyznačených v súkromnom vlastníctve). Dostupná je Magio TV a vysokorýchlostný bezkáblový internet od všetkých poskytovateľov. 

BYT
2-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí, orientovaný je na severozápad. V predsieni, kúpeľni s WC a kuchynskom kúte je keramická dlažba, v kúpeľni keramický obklad až po strop. Zvyšné miestnosti sú pokryté laminátovou plávajúcou podlahou. Plastové okná s izolačným 2-sklom a balkón sú orientované k priľahlým športoviskám, bez hluku a prachu z premávky. Vykurovanie je elektrické podlahové s digitálnym termostatom. Ohrev vody vlastným elektrickým bojlerom. Protipožiarne vstupné dvere, vnútorné dvere v obložkových zárubniach.

Dispozične pozostáva z 2 miestností - spálne a obývačky s kuchynským kútom. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa s WC, predsieň a balkón. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 56,47m², z toho samotný byt 53,52m² a balkón 2,95m². Vlastné vyznačené parkovacie miesto pred bytovkou má výmeru 12m² 

Byt sa predáva zariadený:
Kuchyňa - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, mirovlnná rúra, nerezový digestor, granitový drez s pákovou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou
Obývačka -  sedacia súprava, konferenčný stolík, TV stolík, jedálenský stôl so stoličkami
Spálňa - manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa
Kúpeľňa s umývadlom a skrinkou, vaňou, zrkadlom, práčka, radiátor
V predsieni skriňa so zrkadlom, botník.

Nízke mesačné náklady 68 € (voda, správca), + cca 70€ elektrina (vlastný bojler a podlahové kúrenie).

LOKALITA
Hrubá Borša je vyhľadávaná a dynamicky sa rozvíjajúca obec len 8 km od Senca, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti športového vyžitia. Priamo pri bytovom dome sa nachádza moderné multifunkčné ihrisko, tenisové kurty, futbalové ihrisko, detské ihrisko a športová hala. V blízkosti je tiež obľúbený 18-jamkový golfový areál s reštauráciou. Obec disponuje potravinami, materskou školou, kaviarňou, reštauráciou a nechýbajú ani rôzne iné služby. Pokojné prostredie v kombinácii s aktívnym životným štýlom robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj športových nadšencov.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis a vybavenie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov, bezplatné vybavenie najlacnejšej hypotéky a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.  

Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku:
Samuel Bokroš 
tel. č.: 0944 689 740
e-mail: bokrossamuel@realitymaster.sk